Maison à LE DOULIEU (59940)

223 900 €
Ref : 30588

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Fabien BOLOGNESI

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3

Fabien BOLOGNESI

Tél : 0650708694
Email : f.bolognesi@immo-reseau.com

Description

Immo réseau vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec goût sur Le Doulieu.
Situé à 10 min de Bailleul et de l’A25, la situation géographique de ce bien permet de profiter de la tranquilité du village tout en restant à proximité des atouts de la ville et des accès routiers.
Vous y découvrirez un salon/séjour lumineux donnant sur la grande cuisine qui s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud.
L’entrée donne accès également à une buanderie, un wc individuelle et au garage par l’intérieur.
A l’étage, le palier dessert les 3 chambres ainsi que la salle de bain.
Les différentes annexes sont utilisées pour certaines en atelier et cellier, mais pour les autres, non utilisées, elles vous permettront de laisser libre cours à vos envies et projets.
A visiter sans tarder!
Prix de vente 223 900 € Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (214 900 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BOLOGNESI 06 50 70 86 94
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BOLOGNESI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 529 698 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30588) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
102 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
223 900 €
Réf annonce
30588
Nb de salles de bain
1
Garage
Oui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 206 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 206 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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