Maison à LA CELLETTE (23350)

227 000 €
Ref : 30599

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Sylvie RANTY

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Sylvie RANTY
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 4262 m²
Sylvie RANTY

Tél : 06 60 16 51 91
Email : s.ranty@immo-reseau.com

Description

– 20 minutes de la Châtre et de Guéret magnifique maison restaurée avecc goût.
Au RDC une grande cuisine de 31 m² environ, un séjour salle à manger de 50 m² environ avec cheminée, une buanderie, salle de bains, WC.
A l’étage un espace bureau mezzanine,un dressing et deux grandes chambres.
Un grand terrain de 4262 m² environ
avec fruitiers et terrain agricole attenant.
On pose ses valises et on profite de la campagne !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 227 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30599) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 227 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
155.45 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
2
Prix
227 000 €
Réf annonce
30599
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
4262 m²

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 248 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 248 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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