Maison à SAINT LUPERCE (28190)

198 000 €
Ref : 30669

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 900 m²
Nicolas TECHER

Tél : 06 89 12 07 12
Email : n.techer@immo-reseau.com

Description

Nouveauté Magnifique Longère de 140m2 sur sa parcelle de 900m2
Démarrons cette visite par une entrée qui s’ouvre sur un salon avec poêle à bois,salle à manger,cuisine équipée et aménagée.
Dans son prolongement vous découvrirez une salle de bain avec douche refait à neuf,wc séparé et une chambre (ou bureau buanderie) de12m2
A l’étage un grand palier donne accès à une salle de bain,un wc et 3 chambres.
A proximité des commerces,écoles et 2 gares.
Vous trouverez également côté extérieur un carport qui peut abriter jusqu’à 2 véhicules.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NICOLAS TECHER 06 89 12 07 12
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 198 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NICOLAS TECHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 904 045 184 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30669) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 198 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/01/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Prix de vente 198 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/01/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Caractéristiques

Superficie
140 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
198 000 €
Réf annonce
30669
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
900 m²
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 269 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 269 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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