Maison à BEAUREPAIRE (38270)

260 000 €
Ref : 30649

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Philippe LEROY

+ d'infos

Philippe
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2135 m²
Philippe LEROY

Tél : 06 88 12 39 32
Email : philippe.leroy@immo-reseau.com

Description

Exclusivité… Sur la commune de BEAUREPAIRE, facile d’accès.
VILLA Traditionnelle sur sous-sol complet, en bon état général.
Habitation comprenant un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres, Salle d’eau, 2 wc, buanderie et cellier.
Garages double de 60 m² en sous-sol, atelier et cave.
Prévoir travaux de remises au normes pour l’électricité, chaudière au fuel ancienne.
Bon état général, maison entretenue. Sous-sol en béton banché.
Beau terrain clos et arboré de 2.135 m²… A visiter !
Prix de vente 260 000 € Honoraires TTC charge vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 260 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30649) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
141 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
260 000 €
Réf annonce
30649
Exposition
Est Sud Ouest
Nb de wc
2
Surface du terrain
2135 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 267 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 267 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 49 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Philippe
Contactez votre conseiller

Philippe LEROY

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.