Maison à LIESSIES (59740)

168 000 €
Ref : 30629

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NAOMI THEODOROU

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NAOMI THEODOROU
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 4248 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

Révélez tout le potentiel de cette maison typique avesnoise nichée au sein d’un havre de paix.
Située dans un village paisible et préservé, cette maison typique avesnoise saura vous séduire par son cachet ancien et son environnement naturel exceptionnel.
Cachet préservé avec les tomettes, voûtains et poutres apparentes, la maison comprend : cuisine, salon/séjour avec feu cheminée bois, une chambre, buanderie, salle d’eau.
Et à l’étage : pièce palière, chambre et grenier.
La vue depuis cette propriété est tout simplement imprenable. La maison donne sur un vaste terrain arboré, où chaque saison révèle sa propre palette de couleurs. Le bassin de nénuphars ajoute une touche de charme à ce tableau naturel, créant un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
L’atelier (50m²) attenant offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos besoins. Imaginez les projets artistiques, les ateliers de bricolage, ou les espaces de travail ou de vie que vous pourriez créer dans cet espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui incarne l’âme de l’Avesnois. Cette propriété est une invitation à la tranquillité et à la créativité, et elle n’attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix de vente 168 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30629) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie
74.8 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
168 000 €
Réf annonce
30629
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
4248 m²
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 310 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 310 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 51 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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