Maison à VIRE (14500)

308 000 €
Ref : 30706

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Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 440 m²
Claude GUILLOT

Tél : 0673080307
Email : g.claude@immo-reseau.com

Description

Prix: 308 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VIRE (14500) très belle maison de ville aucun travaux sur un terrain de 440 m2 avec puit mitoyen, classée C/C comprenant:
RDC: entrée hall donnant sur une très belle cuisine aménagée avec goût avec sa cheminée, salon, 3 pièces, wc et garage.
Etage1: chambre parentale avec salle d’eau,une autre chambre avec dressing et wc.
Etage2: 3 chambres, sdb et dressing.
Chauffage au gaz de ville, garage et un très beau terrain sur l’arrière de la maison entouré de mur, cour sur le devant.
Grande ville avec toutes ses commoditées, gare SNCF(Paris/Granville). Prix de vente 308 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude GUILLOT 06 73 08 03 07
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 308 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude GUILLOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 332 056 399 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30706) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 308 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Caractéristiques

Superficie
198 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
4
Prix
308 000 €
Réf annonce
30706
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
440 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 121 18* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 18 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 121 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 18 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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