Appartement à LA SOURCE (45100)

94 000 €
Ref : 30679

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Thierry TREMBLAY

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Thierry TREMBLAY

Tél : 0658707485
Email : t.tremblay@immo-reseau.com

Description

A vendre Orléans-la-source,
Dans une copropriété saine et sans procédure, résidence calme et sécurisé avec gardien, je vous propose de venir visiter ce bien comprenant une entrée desservant un salon séjour lumineux avec loggia, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En complément 1 cave et une place de parking privative en sous-sol.
Un rafraichissement de l’appartement est à prévoir, il y a eu un dégât des eaux par le dessus qui a été déclaré et qui a endommagé les sols ( ceux-ci sont donc déclaré à l’assurance..), le reste sera à déterminer lors de l’offre d’achat.
A venir visiter rapidement….
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 94 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 30679) –
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 94 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Caractéristiques

Superficie
62 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
94 000 €
Réf annonce
30679
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 165 15* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 165 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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