Maison à SETE (34200)

420 000 €
Ref : 30712

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William NICOLAS

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 307 m²
William NICOLAS

Tél : 0648336310
Email : w.nicolas@immo-reseau.com

Description

Très belle maison de 103 m2 sur terrain clos de 307 m2. Très belle pièce à vivre climatisée au rez de chaussée avec une cuisine entièrement équipée. Le salon séjour donne sur une très belle terrasse équipée d’un BBQ. Une salle d’eau et 1 WC complètent l’ensemble.
A l’étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain spacieuse. Le sol est composé de parquet ou marbre. Une terrasse de 6m2 vous permet de prendre le petit déjeuner en toute intimité. Au sous-sol, 50 m2 ( Hors loi Carrez) composent une salle de jeu et une très belle bibliothèque donnent accès à une très belle cour. Un coin jardin avec un magnifique olivier complète cette cour dont l’accès est également possible par l’extérieur . Double vitrage dans toutes les pièces ainsi que volets roulants électriques. Les façades sont entièrement refaites dont une magnifique en imitation pierre apparente. L’électricité a été refaite et/ou révisée. Le chauffage est au gaz indépendant. Un garage avec portail électrique permet de mettre son véhicule à l’abri. L’arrosage intégré irrigue un petit jardin. Surface CARREZ : 103 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 103 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William NICOLAS 06 48 33 63 10
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William NICOLAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30712) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 103 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
103 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
420 000 €
Réf annonce
30712
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
307 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 189 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 189 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 33 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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