Maison individuelle à WALLERS (59135)

202 000 €
Ref : 30693

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Marine MALAQUIN

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 748 m²
Marine MALAQUIN

Tél : 06 29 06 70 47
Email : m.malaquin@immo-reseau.com

Description

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 3 chambres qui pourrait bien être votre futur chez-vous.
Caractéristiques clés :
– 3 chambres généreuses
– Salon chaleureux avec sa cheminée
– Cuisine aménagée
– Salle à manger
– 1 salle d’eau spacieuse
– Jardin privé pour profiter du plein air avec son puit fonctionnel
– Garage en sous-sol
– Sous-sol polyvalent pour vos besoins de stockage ou d’aménagement
Cette maison individuelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une première maison à personnaliser selon leurs goûts. Elle offre un cadre paisible pour profiter de la vie tout en étant proche des commodités.
Située à proximité des écoles, des transports en commun (bus, train), elle est l’endroit idéal pour établir vos racines.
Saisissez cette opportunité d’acquérir cette charmante maison de 3 chambres au large potentiel.
Prix de vente 202 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 202 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30693) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 202 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

Caractéristiques

Superficie
104 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
202 000 €
Réf annonce
30693
Exposition
Ouest
Nb de wc
1
Surface du terrain
748 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 339 105* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 105 kg CO2/m².an F E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 339 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
G - 105 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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