Maison à SAINT VIATRE (41210)

141 304 €
Ref : 30741

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Muriel KUBICKÉ

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1062 m²
Muriel KUBICKÉ

Tél : 06 99 70 87 66
Email : m.kubicke@immo-reseau.com

Description

Maison Solognotede 85 m² avec jardin clos
composée au rez-de-chaussée de : entrée avec grands placards, cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour, salon avec pôle-à-bois, salle-à-manger, salle de bain et wc.
A l’étage, palier, 3 chambres.
Cave sous partie.
En extérieur: cour, dépendance dont garage, jardin clos de 1064 m². Chenil./poulailler.
Quelques aménagements restent à faire pour mettre la maison à votre goût.
A voir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel KUBICKÉ 06 99 70 87 66
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 141 304 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel KUBICKÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOURGES sous le numéro RSAC N° 540 084 134 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30741) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 141 304 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/02/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
85 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
141 304 €
Réf annonce
30741
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1062 m²
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
bois, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 245 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 8 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 245 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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