Appartement à ROSNY SOUS BOIS (93110)

BIEN SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTEE . Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété, à 10 minutes à pied du RER de Rosny, et des commerces, appartement d’une pièce principale de 27,40 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: entrée avec placard, pièce de vie avec baie vitrée, cuisine séparée équipée (pouvant être ouverte), salle d’eau avec WC et branchement machine à laver.
En sous-sol, une CAVE fermée, et un emplacement de PARKING complètent cet ensemble en bon état général et dont l’électricité a été refaite. Tout est inclus dans les charges.
Charges estimées: 503 € /trimestre dont le fonds de travaux loi Alur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 125 000 €. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.
Surface CARREZ : 27.4 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé à : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30765) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.