Maison à LA TURBIE (06320)

2 950 000 €
Ref : 30788

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Elodie PICON-BRUN

+ d'infos

Elodie PICON-BRUN
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1500 m²
Elodie PICON-BRUN

Tél : 06 67 44 38 75
Email : e.picon-brun@immo-reseau.com

Description

Elodie Picon Brun vous propose de découvrir,
cette magnifique villa de 248 m2 de style californien avec une vue epoustouflante sur la mer et le rocher de Monaco.
Un havre de paix à cinq minutes de la Principauté et de la Turbie.
Vous serez charmés par sa position dominante, où la mer se confond avec le ciel.
Composée d’un double séjour ouvrant sur le jardin arboré, la piscine, le jacuzzi.
Deux chambres avec salle de douche, dressing, une suite parentale donnant sur un balcon exposé plein Sud.
Un appartement en rez-de-jardin, avec son coin-cuisine, salle de douche, hammam, salle de sport, de cinéma, de jeu, rangements et garage.
Comme moi, vous serez séduits par ce coin de paradis.
Prix de vente 2 950 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 2 950 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30788) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 2 950 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 207 € et 2 987 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 2 950 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 207 € et 2 987 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Caractéristiques

Superficie
248 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
2 950 000 €
Réf annonce
30788
Exposition
SUD EST
Nb de salles de bain
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1500 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
bois, fuel, solaire, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 140 29* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 140 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 29 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Elodie PICON-BRUN
Contactez votre conseiller

Elodie PICON-BRUN

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.