Maison de village à SAINT GENIS DE SAINTONGE (17240)

299 500 €
Ref : 30799

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Anthony VOLOSCAK

+ d'infos

Anthony VOLOSCAK
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1549 m²
Anthony VOLOSCAK

Tél : 06 61 41 03 16
Email : a.voloscak@immo-reseau.com

Description

En exclusivité, à SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), entre PONS et JONZAC, venez découvrir cette grande maison de 175 m² environ composé d’un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 70 m² environ au total, d’une chambre de plain pied et d’une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.
A l’étage, un palier vient desservir 2 belles chambres et 1 bureau.
Double vitrage, système de chauffage par Pompe à Chaleur et insert bois.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos par un portail électrique, arboré avec 1 garage, 1 pigeonnier, 2 dépendances pouvant accuillir une profession artisanale, un cmping-car ou bien des locations pour curites…
N’hésitez plus, contactez moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle !
Je suis en recherche permanente de nouveaux biens, et je rémunère mes apporteurs d’affaires ! Si vous souhaitez récuperer environ 1 000 euros par mises en relation, alors contactez-moi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony VOLOSCAK 06 61 41 03 16
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 299 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony VOLOSCAK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 809 374 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30799) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 299 500 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
176 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
299 500 €
Réf annonce
30799
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1549 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 204 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 204 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Anthony VOLOSCAK
Contactez votre conseiller

Anthony VOLOSCAK

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.