Hôtel - Restaurant à CANNES (06400)

1 950 000 €
Ref : 30596

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Nombre de pièce(s) : 15


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Tél : 07 49 70 82 13
Email : g.tome@immo-reseau.com

Description

A vendre 1 950 000 euros les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant situé à Cannes La Bocca.
Un secteur en requalification, en expansion, avec la création d’hotels 4
, de parkings, d’un nouveau marché couvert.
Une clientèle à l’année, locale et internationale.
Surface carrez : 301 m2 environ
Surface totale : 450 m2
Deux terrasses complémentaires de 150m2
Murs et fonds de l’hôtel de 10 chambres.
Murs et fonds du restaurant de 110 couverts.
Logement inclus de 3 pièces avec 2 chambres pour une surface de 70 m2 environ.
Possibilité de création de nouvelles chambres, studios pour de la location à la nuitée, à la semaine et au mois.
Idéal investisseurs, groupes hoteliers.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 20 000 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Activités possibles : audition, optique, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d’arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d’intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d’esthétique, achat revente d’objets, d’or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d’études, primeur, fruits et légumes.

Caractéristiques

Superficie
450 m²
Nbre de pièces
15
Prix
1 950 000 €
Réf annonce
30596
Nb de places de parking exté.
1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 563 15* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 15 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 563 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 15 kgeqCO2/m²/an

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