Appartement à GRASSE (06130)

279 000 €
Ref : 30813

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Jean charles DESENS

+ d'infos

Jean charles DESENS
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Jean charles DESENS

Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com

Description

Découvrez ce charmant appartement de 75 m², situé au cœur du centre-ville de Grasse.
Offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une cuisine indépendante, cet espace offre un cadre de vie idéal.
L’immeuble de standing, se distingue par une vue panoramique exceptionnelle sur la vieille ville de Grasse et le bassin cannois.
L’appartement, bien entretenu et doté d’un fort potentiel, attend votre touche personnelle pour être rafraîchi et remis au goût du jour.
Les beaux volumes, notamment le séjour spacieux de 34 m², créent une atmosphère accueillante.
De plus, bénéficiez du confort avec une pompe à chaleur réversible et du double vitrage coupant totalement le bruit extérieur.
Idéalement situé près du Court Honoré Cresp, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces et des services publics.
Une place de parking dans un garage fermé et une cave de 10 m² complètent ce bien, offrant des espaces pratiques supplémentaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 279 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30813) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 279 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
74 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
279 000 €
Réf annonce
30813
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
3
Nb de places de parking inté.
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 160 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 160 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Jean charles DESENS
Contactez votre conseiller

Jean charles DESENS

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.