Appartement à LE BEAUCET (84210)

369 000 €
Ref : 30802

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Katia NAGAU

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 10000 m²
Katia NAGAU

Tél : 0677858140
Email : k.nagau@immo-reseau.com

Description

LE BEAUCET, situé dans un cadre Idyllique au coeur du Vaucluse et de la Provence, entouré d’un immense parc commun de 1 ha arboré, avec piscine, fontaine et espace barbecue, Katia NAGAU vous propose cet appartement T3 de 100 m2 entièrement rénové en 2023 dans une bastide du 18ème siècle en pierres apparentes(ancienne résidence de tourisme).
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie Séjour/Salon/Cuisine, de 2 chambres de plus de 20m2 avec
salle d’eau et Wc .
Vous pourrez vous détendre sur une magnifique et spacieuse terrasse de plus de 40m2 avec vue sur la végétation.
Centre du village,boulangeries, restaurants, traiteurs, petits commerces et épiceries à moins de 2 Km.
Idéal pour locations saisonnières, activité de Gites, bon rendement locatif possible. Peut convenir également aux personnes voulant un pied à terre pour les vacances ou tout simplement aux personnes qui veulent en faire leur résidence principale et etre en vacances tous les jours…
Ne tardez pas à venir le visiter!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia NAGAU 06.77.85.81. 40
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 369 000€
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia NAGAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 809 280 373 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30802) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Superficie
100 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
369 000 €
Réf annonce
30802
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
10000 m²
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 133 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 133 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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