Appartement à NICE (06000)

Mortimer GILLOT-KHAYAT propose dans le centre ville de Nice – Quartier Lépante : Dans un bel immeuble début XXe ravalé avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 74m² environ, traversant refait à neuf offrant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, 2 chambres sur cour au calme, salle d’eau de très belle facture, wc indépendant, rangements. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, parquet massif, climatisation réversible gainable « Daikin », plomberie et éléctricité neufs. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément du prix (rare dans le secteur). Vidéo et visite sur demande 7/7j.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 435 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30798) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
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