Appartement à LE CANNET (06110)

259 000 €
Ref : 30829

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Hervé BRETIGNIER

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Hervé BRETIGNIER
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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Hervé BRETIGNIER

Tél : 06 59 99 30 00
Email : h.bretignier@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE : Quartier des Mimosas au calme, 3P de 64m² environ en étage élevé avec vue mer et PARKING extérieur privatif.
A proximité de tous les commerces, des écoles, et de l’autoroute.
Dans une copropriété très bien entretenu, bel appartement de 3P traversant exposé plein SUD en étage élevée, avec une vue mer sur les iles de LERINS, ainsi qu’une belle terrasse profonde avec placard de rangement sur la terrasse.
Grande pièce à vivre donnant sur la terrasse avec cuisine semi ouverte.
2 belles chambres avec chacune son placard de rangements.
WC indépendant et salle de bain avec baignoire.
Electricité aux normes avec disjoncteur automatique,
Chaudière gaz individuelle de moins de 3 ans. (entretien compris dans les charges)
Place de parking extérieur privative.
Beaucoup de places de parking visiteurs autour de la résidence.
LES + de l’appartement :
– Vue mer en étage élevée
– Proximité des commerces

parking privatifs (place de parking visiteurs très facile autour)
– 2 belles chambres
– Electricité aux normes
– Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eaux chaude sanitaire
– Terrasse profonde permettant de manger autour d’une table extérieure.
– Ascenseur et copropriété bien entretenu.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
Contactez moi pour plus d’informations ou une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro
RSAC N° 810 641 621
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30829) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Caractéristiques

Superficie
64 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
259 000 €
Réf annonce
30829
Exposition
Sud Est
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 99 17* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 17 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 99 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 17 kgeqCO2/m²/an

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