Maison de campagne à NOGENT LE ROTROU (28400)

88 000 €
Ref : 30819

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 1
Surface terrain : 1158 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

JOLIE MAISON DE CAMPAGNE – EXCLUSIVITE – Habitable de suite sur 71,5 m2 comprenant : cuisine, salon avec poêle à bois, salle à manger, salle d’eau avec sani broyeur. Grenier. Belle exposition sud. Agréable terrain clos sur 1 158 m2, sans vis à vis, joliment arboré avec garage et petite dépendance. Chauffage gaz (chaudière récente). Raccordé au tout à l’égout. A seulement 12 min de Nogent le Rotrou, en petit village, au calme. Convient également en résidence secondaire : à 1h30 de Paris. A visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 30819 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
71.5 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
1
Prix
88 000 €
Réf annonce
30819
Exposition
Sud
Surface du terrain
1158 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 438 85* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 85 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 438 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 85 kgeqCO2/m²/an

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