Local commercial à CAGNES SUR MER (06800)

295 000 €
Ref : 30833

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Gilberto TOME DIAS

Tél : 07 49 70 82 13
Email : g.tome@immo-reseau.com

Description

A vendre 295 000 euros des murs commerciaux en excellent état, de plain-pieds,climatisés, situés au centre ville de Cagnes sur Mer.
Emplacement PREMIUM à la sortie du futur éco quartier de la Vilette !
Plus de 16 mètres linéraires de vitrines.
Activités possibles sauf restauration : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d’intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d’esthétique, achat revente d’objets, d’or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d’études, opticien, audition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30833) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
96 m²
Prix
295 000 €
Réf annonce
30833

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 251 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 251 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

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