Maison à VEUILLY LA POTERIE (02810)

155 000 €
Ref : 30913

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Philippe SZEGIDI

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 748 m²
Philippe SZEGIDI

Tél : 0619505236
Email : p.szegidi@immo-reseau.com

Description

MAISON À LA CAMPAGNE
Dans un hameau sans nuisance à 18 minutes à l’Ouest de château-Thierry et de l’autoroute A4.
Maison avec travaux à prévoir de 88 m2 habitables sur deux niveaux avec sous-sol au rez de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée :
– Véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante de 10 m², Chambre spacieuse avec salle d’eau et wc, escalier amenant à l’étage :

Grand palier 13 m² desservant 2 chambres.
– Le sous-sol au rez de jardin comprend : Cellier, atelier, salle de bain, wc et cave.
– En annexe deux bâtiments sur deux niveaux soit au total 148 m² avec accès au jardin.
Les + : Pompe à chaleur, clim réversible, poêle à bois, volets roulants.
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SZEGIDI 06 19 50 52 36
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 155 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SZEGIDI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Caractéristiques

Superficie
88.35 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
155 000 €
Réf annonce
30913
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
748 m²
Chauffage
bois, électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 273 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 273 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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