Appartement à SAINT ETIENNE DE TINEE (06660)

205 000 €
Ref : 30905

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Jean charles DESENS

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Jean charles DESENS

Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com

Description

Découvrez sans plus tarder ce bijou immobilier au cœur du magnifique village de Saint-Étienne-de-Tinée. Avec une superficie habitable de 69 m², cet appartement dégage un charme authentique et a bénéficié d’une rénovation complète, ne nécessitant aucun travaux.
L’intérieur, imprégné de l’ambiance chaleureuse de la montagne, offre un vaste salon accompagné d’une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. L’appartement comprend une chambre d’enfant mansardée, une mezzanine fermée abritant la chambre parentale, ainsi qu’une grande salle d’eau équipée d’une douche italienne.
Les adeptes de sports d’hiver apprécieront le placard à ski dédié, tandis que les amateurs de VTT seront comblés par la cour sécurisée, idéale pour entreposer leur matériel.
Surface CARREZ : 41.57 m² Prix de vente 205 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 205 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30905) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 205 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Caractéristiques

Superficie
68.82 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
205 000 €
Réf annonce
30905
Nombre d'étages
4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 251 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 251 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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