Maison à WASSIGNY (02630)

126 000 €
Ref : 30909

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NAOMI THEODOROU

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NAOMI THEODOROU
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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 1468 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

Au calme, dans charmant village de la thièrache, cette maison individuelle, habitable de plain-pied, tout confort comprend :
Entrée, salon ouvert sur séjour avec feu pellets Godin récent, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, chambre, wc
A l’étage : palier desservant 1 chambre, salle d’eau attenante.
Grenier exploitable avec vélux.
Terrain et verger.
Cave. Aelier avec chaufferie.
Double vitrage – chauffage central fuel – feu à pellets récent
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30909) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 126 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 126 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie
121 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
126 000 €
Réf annonce
30909
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
1468 m²
Chauffage
fuel, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 309 61* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 61 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 309 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 61 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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