Maison à MONTBETON (82290)

256 000 €
Ref : 30929

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 580 m²
Laurent GUMULA

Tél : 0620809297
Email : l.gumula@immo-reseau.com

Description

Une très belle maison 4 pièces, 3 chambres de 11 m² avec un grand salon de plus 47 m².
La cuisine est équipée (plaque de cuisson + four + micro-ondes, le matériel est neuf et garanti).
Les chambres sont équipées de placards et de penderies.
Dans la salle de bain une baignoire et une très belle douche à l’italienne.
C’est une maison située dans un environnement calme, dans une rue très peu passante, proche des commerces et des services.
Toutes les pièces sont climatisées.
Montech et Montauban centre à moins de 5.5 km.
Terrain piscinable.
DPE classe énergie A, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard du bâtiment entre 320 € et 470 € (abonnements compris).
Coût annuel d’énergie (année de référence janvier 2021)
Honoraires TTC charge vendeur. Laurent Gumula agent commercial en immobilier, tél 06 20 80 92 97
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA 06 20 80 92 97
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN sous le numéro RSAC N° 894 858 463 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 € – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886.

Caractéristiques

Superficie
99.49 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
256 000 €
Réf annonce
30929
Nb de salles de bain
1
Surface du terrain
580 m²

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 320 470* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 470 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 320 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 470 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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