Maison à TRELON (59132)

38 000 €
Ref : 30910

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NAOMI THEODOROU

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 78 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

EN EXCLUSIVITE : Proche des commodités et du centre-ville, emplacement idélal pour nouveau commerce à TRELON.
Maison mitoyenne (ancien commerce) comprenant :
Salon/séjour avec vitrine, cuisine, cour avec wc.
A l’étage : palier desservant 2 chambres dont une avec balcon.
Grenier de + 35m².
Chauffage électrique. simple vitrage.
Travaux à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30910) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 38 000 € Honoraires : 8,57 % TTC inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Caractéristiques

Superficie
95 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
38 000 €
Réf annonce
30910
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
78 m²

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 408 70* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 70 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 408 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 70 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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