Maison à SAINT PRIX (95390)

447 950 €
Ref : 30997

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Laurianne DANGUILHEN

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Laurianne DANGUILHEN
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 521 m²
Laurianne DANGUILHEN

Tél : 0750815508
Email : l.danguilhen@immo-reseau.com

Description

Votre Conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7, vous propose :
Charmante maison de plain pied surélévé (possibilité d’installer une rampe PMR) très lumineuse, au calme et soignée sur la commune de Saint Prix proche de la mairie.
Elle se compose d’une grande entrée avec placards intégrés, une cuisine séparée de 13,50m2 aménagée et équipée avec accès sous/sol.
Un double séjour de 28m2 accès terrasse, 3 chambres de 11m2 à 12,40m2 (dont 2 avec placards) chacune avec accès terrasse.
Salle de bain avec double vasque, douche, baignoire, bidet et rangements (prévoir raffraichissement). Wc séparé.
Très grand sous sol total sans cloisons, sain avec fenêtres, wc séparé et porte de garage électrique. Enorme potentiel.
Chaudière au gaz récente et révisée.
Fenêtres en double vitrage oscillobattantes.
Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Laurianne Danguilhen, disponible 7 jours sur 7. Prix de vente 447 950 € Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne DANGUILHEN 07 50 81 55 08
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Prix de vente 447 950 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne DANGUILHEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 522 314 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30997) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 447 950 € Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Prix de vente 447 950 € Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie
105 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
447 950 €
Réf annonce
30997
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
521 m²
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 265 57* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 57 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 265 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 57 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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