Appartement à SAINT JEAN LE BLANC (45650)

115 000 €
Ref : 30543

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Michel RODRIGUEZ

Tél : 0603222989
Email : mrodriguez@immo-reseau.com

Description

SAINT JEAN LE BLANC, PROCHE SAINT MARCEAU,
APPARTEMENT T3 D’ENVIRON
64 m2, COMPRENANT: ENTREE AVEC DRESSING, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES, WC, SALLE D’EAU AVEC BELLE DOUCHE TYPE ITALIENNE RECENTE, SALON-SEJOUR,
CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEURE.
Il se situe dans une Résidence avec gardien très bien entretenue, à proximité de tout, des commerces, de la Mairie( des écoles, à pieds 250 m), Bus, Tramway, Animations, Ecoles, Ile Charlemagne, Bibliothèque. Résidence fleurie avec espaces verts.
Dianostics réalisés le 17 / 08 /2022
DPE
LETTRE D
à 188 kWh/ m2. an
GES
40 kg
CO2/ m2. an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 906 € et
1225 € par an
Nombre de lots d’habitation: 141
Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89
Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (109 010 € hors honoraires) Prix de vente Frais d’Agence inclus
115 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30543) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 115 000 € Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (109 010 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 225 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 64.60 m² Prix de vente 115 000 € Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (109 010 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 225 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
64 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
115 000 €
Réf annonce
30543
Nb de wc
1
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 188 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 188 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 40 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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