Maison à VILLABE (91100)

343 000 €
Ref : 31018

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 530 m²
Gwladys TANT

Tél : 0622183877
Email : g.tant@immo-reseau.com

Description

Gwladys TANT vous propose
à la vente cette belle maison familiale non mitoyenne d’une surface de 140 m2 sur une parcelle de 530 m2 fleurie et arborée.
Vous serez séduit par le charme du jardin et le potentiel de la maison. Elle se situe dans une petite zone pavillonnaire, proche des commerces.
Le bien se compose: d’un séjour lumineux de 25m2 , 2 belles chambres spacieuses avec placard, un burreau ou petite chambre, une grande cuisine avec accès au jardin, une salle de bains et un WC. au RDC vous trouverez une suite parentale, buanderie, chaufferie garage. le plus de cette maison un studio entièrement indépendant pour un ado ou un potentiel locatif (600 euros par mois).
Cette maison pleine de charme vous réserve plein de suprises à visiter sans tarder.
taxe foncière 1350 euros
Proche des transports et des écolest.
Votre conseillère disponible 7/7 jours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwladys TANT 06 22 18 38 77
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 243 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwladys TANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31018) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 243 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 140 m² Prix de vente 243 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
140 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
343 000 €
Réf annonce
31018
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
530 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz, électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 165 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 165 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 35 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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