Appartement à SAINT RAPHAEL (83700)

155 000 €
Ref : 31057

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Jean charles DESENS

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Jean charles DESENS

Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com

Description

Niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Saint- Raphaël, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement des principales commodités. Vous serez ravi de découvrir que les commerces locaux, écoles, la gare, la plage, ainsi que le port, sont tous accessibles à proximité immédiate.
L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée. L’appartement propose une chambre séparée ou se trouve une salle d’eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité.
L’appartement s’ouvre sur un généreux balcon de 10 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout en profitant de la vue environnante. Une cave spacieuse et une place de parking viennent parfaire les avantages de cette propriété. L’appartement se prête facilement à la location saisonnière grâce à son emplacement, sa disposition et ses charges faibles.
Surface CARREZ : 30.8 m² Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 155 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31057) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : F GES : C

Caractéristiques

Superficie
30.8 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
155 000 €
Réf annonce
31057
Nb de wc
1
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 346 17* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 17 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 346 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 17 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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