Maison à SOLRE LE CHATEAU (59740)

249 000 €
Ref : 31011

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NAOMI THEODOROU

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 2350 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

SECTEUR VAL VOLY – PROCHE FRONTIERE BELGE
Beau pavillon récent, tout confort, situé dans un village calme et prisé de la petite Suisse du Nord, proche Solre le Chateau
Il comprend : Entrée, pièce de vie de + de 40m² offrant une vue sur terrasse et bocage avesnois, cuisine équipée, bureau ou chambre, cellier, salle d’eau, wc et placards.
A l’étage : palier desservant 3 belles chambres dont une de +25m², salle de bains avec wc.
Sous-sol/vide sanitaire. Poèle à pellets et radiateurs électriques (étage)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833277452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 28995) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 249 000 € Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C

Caractéristiques

Superficie
150 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
249 000 €
Réf annonce
31011
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2350 m²
Chauffage
fuel, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 198 17* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 17 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 198 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 17 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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