Maison à SAINT MICHEL (02830)

61 500 €
Ref : 30980

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Sabrina MAHOUDEAUX

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Sabrina MAHOUDEAUX
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 1136 m²
Sabrina MAHOUDEAUX

Tél : 06 16 50 69 98
Email : s.mahoudeaux@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU sur la commune de Saint-Michel, dans un quartier très calme, proche de toutes commodités.
Cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée:
– Salon
– Salle à manger
– Cuisine
– Salle d’eau/WC
– Chambre
Premier étage:
– Chambre ou bureau
A savoir:
– Double vitrage PVC avec volets roulants manuels
– Chauffage central gaz, chaudière Viesman(production eau chaude)
– Cave
– Terrain
– Travaux d’assainissement, toiture, électricité, chaudière, menuiseries et isolation faits entre 2008 et 2010
– Maison louée actuellement 400€/mois Hors charges
! Idéal investisseur!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30980) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 61 500 € Honoraires : 6,96 % TTC inclus charge acquéreur (57 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Caractéristiques

Superficie
55.4 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
61 500 €
Réf annonce
30980
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1136 m²
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 277 60* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 60 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 277 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 60 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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