Maison à VERMENTON (89270)

179 000 €
Ref : 31053

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JEAN-FRANCOIS FRIAS

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Nombre de pièce(s) : 7

Surface terrain : 845 m²
JEAN-FRANCOIS FRIAS

Tél : 06 62 76 12 90
Email : j.frias@immo-reseau.com

Description

MAISON ATYPIQUE DE 280m2 environ , sur une parcelle de 845 m2 environ.
On entre directement par la cuisine équipée, sur la droite on est dans un séjour avec cheminée de 56m2 environ. En face, on entre dans la buanderie, la gauche nous mène au garage et la droite nous envoie vers une salle d’eau. En continuant, on trouve une grande salle de 80m2 environ, avec un WC indépendant et une autre salle d’eau.
A l’étage, on arrive sur une pièce palière qui mène à une trés grande chambre de 16m2 environ. En face une salle d’eau avec WC et sur la droite on trouve 2 chambres de 13 m2 environ et deux autres en enfilade.
Toiture propre, menuiserie en PVC , volets roulants électriques sur tout l’étage.
Maison classée E: 299 KWH/m2/an et B: 10KGco2/m2/an
estimation des coûts annuels d’énergie entre 5000 et 6790€/ an indexé sur 01/01/2021 Surface CARREZ : 280 m² Prix de vente 179000 € Honoraires TTC charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS au 06 62 76 12 90
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° 02995
(réf. 31053) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
280 m²
Nbre de pièces
7
Prix
179 000 €
Réf annonce
31053
Surface du terrain
845 m²

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 299 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 299 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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