Maison à SAINT MICHEL (02830)

178 000 €
Ref : 31017

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4

Maxime VALET

Tél : 07 49 86 75 44
Email : m.valet@immo-reseau.com

Description

Immo-reseau vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle sur la commune de Saint-Michel tout proche de la frontière belge .
Ce bien d’une surface habitable de 100.60m²
et d’une surface totale de 1269m² comprend au rez-de-chaussée
Cuisine, salon/séjour, salle d’eau, WC, Véranda spacieuse , pergola avec volet motorisé et dépendance de 40m² .
Au 1er étage 4 chambres dont 3 passantes .
Chauffage centrale bois.
Double vitrage PVC ,cave ,cour macadam ,terrain clos.
Portail coulissant motorisé, porte de garage motorisé, systeme de video-surveillance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime VALET
07 49 86 75 44
Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Prix de vente 178 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime VALET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 950 927 343 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31017) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
100.6 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
4
Prix
178 000 €
Réf annonce
31017
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Garage
Oui
Chauffage
bois

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 314 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 314 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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