Maison à GUERET (23000)

218 000 €
Ref : 31076

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Sylvie RANTY

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Sylvie RANTY
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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 650 m²
Sylvie RANTY

Tél : 06 60 16 51 91
Email : s.ranty@immo-reseau.com

Description

Grande maison quartier calme de Guéret proche du centre ville
comprenant un appartement de 70 m² au RDC composé d une cuisine, salon, une chambre,salle d’eau, WC indépendant.
A l’étage, vaste entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, 4 chambres, salle d’eau, WC.
– Fenêtres doubles viitrages en partie
– Chauffage gaz
– Grenier sur toute la surface
Terrain clos et arborés.
Possibilité d’avoir des revenus locatif avec l appartement.
Parking à proximité de chaque côté des rues.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 218 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31076) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 218 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Caractéristiques

Superficie
208 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
5
Prix
218 000 €
Réf annonce
31076
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
650 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 309 66* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 66 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 309 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 66 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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