Maison à SAINT MARTIN DU TERTRE (95270)

277 000 €
Ref : 31125

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Laurianne DANGUILHEN

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Laurianne DANGUILHEN
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 210 m²
Laurianne DANGUILHEN

Tél : 0750815508
Email : l.danguilhen@immo-reseau.com

Description

Nouveautée Immo-Réseau :
Votre conseillère en Immobilier, disponible 7 jours sur 7, vous propose aujourd’hui cette charmante maison dans une commune calme et proche de toutes les commodités :
Maison mitoyenne côté garage avec 2 places de parking + le garage.
Elle se compose ainsi :
Une belle entrée avec placards intégrés, un wc séparé et accès garage.
Suit la pièce de vie avec accès au jardin et sa terrasse sans aucun vis-à-vis. Cuisine séparée (murs non porteurs) à réaménager.
A l’étage : palier desservant une salle de bain avec wc et rangements, 3 chambres, dont 2 avec un accès sur un balcon/terrasse. Toutes les chambres sont munies de placards intégrés.
De très belles prestations !
Un peu de décorations à prévoir.
Doubles vitrages et volets roulants.
Proches écoles, bus, accès La Croix Verte à 3 minutes…
N’hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements et pour prévoir votre visite.
Prix de vente 277000 € Honoraires inclus TTC charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne DANGUILHEN 07 50 81 55 08
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne DANGUILHEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 522 314 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31125) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
84.2 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
277 000 €
Réf annonce
31125
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
210 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 144 28* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 28 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 144 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 28 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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