Appartement à ROSNY SOUS BOIS (93110)

179 500 €
Ref : 31194

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Ambre POENSIN

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Ambre POENSIN

Tél : 06 66 07 52 65
Email : a.poensin@immo-reseau.com

Description

Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, du futur métro 11, du centre Westfield, et de la gare RER E, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et au calme, appartement F2 comprenant une pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine à aménager à son goût,une chambre avec salle de bains et WC.
Vue dégagée sur un jardin. Axes autoroutiers à proximité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface CARREZ : 42.66 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 281 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 179 500 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé à VERSAILLES sous le N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31194) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
42.66 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
179 500 €
Réf annonce
31194
Exposition
Nord ouest
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 164 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 164 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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