Maison de campagne à ILLIERS COMBRAY (28120)

144 700 €
Ref : 31222

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1935 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

JOLIE MAISON DE CAMPAGNE – EXCLUSIVITE – A seulement 10 min d’Illiers Combray – Habitable sur 131 m2 comprenant en RDC : séjour avec cheminée plafond cathédrale, cuisine, dégagement, salle d’eau, 1 chambre, salon, 2 wc, 2e cuisine. En étage : 2 chambres, salle de bain. Possibilité 4e chambre et également possibilité de vivre cette maison en 2 logements indépendants. Agréable terrain arboré sur 1 935 m2 avec verger et petites dépendances. Au calme, en hameau, sans nuisance et sans vis à vis. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de Paris. A visiter sans tarder !
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 31222 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
131.5 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
144 700 €
Réf annonce
31222
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1935 m²
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 253 79* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 79 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 253 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 79 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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