Maison à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810)

329 000 €
Ref : 31241

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Marie-Béatrice LHOTELLIER

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Marie-Béatrice LHOTELLIER
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 180 m²
Marie-Béatrice LHOTELLIER

Tél : 06 25 25 04 69
Email : m.lhotellier@immo-reseau.com

Description

Découvrez cette magnique maiosn située à seulement 2 km de la plage et des commerces.
Une opportunité rare !
Avec ses 137 m2 environ, vous serez séduit par cette maison lumineuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d’environ 50 mètres carrés, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une chambre avec placard dressing et une salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC.
À l’étage, un large palier vous mène à 4 belles chambres, toutes équipées de placards dressing pour un rangement optimal.
De plus, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Vous n’aurez qu’a poser vos valises !
Une maison sur un terrain clos et SANS ENTRETIEN, idéal pour profiter pleinement de votre temps libre.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 339 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31241) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 339 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
137 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
329 000 €
Réf annonce
31241
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
180 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 170 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 170 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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