Maison à MONTAUROUX (83440)

L’emplacement privilégié de cette maison, dans le vieux village dont Christian DIOR a restauré la chapelle avant d’en faire don à la commune, lui confère une luminosité exceptionnelle, hiver comme été… Ses gros murs, peints à la chaux, épais de 60 cm, en font une demeure d’exception, typiquement provençale…
Un escalier verdoyant moyenâgeux conduit aux 2 porte-fenêtre qui tout de suite vous accueillent dans la grande pièce principale ou pièce-à-vivre, de 34 m2, avec son bar-comptoir d’une cuisine entièrement équipée, qui s’ouvre vers votre famille ou vos invités. Un joli hall aux carreaux en travertin, une petite buanderie aérée et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. A l’étage, un palier surplombé d’un velux qui encadre le clocher, la nuit, habillé d’un bleu féérique, fait office de halte intimiste, ou petit bureau face à un adorable fenestron, donnant sur réverbère. La salle de bains est là, très tendance, avec sa double vasque et sa grande douche à l’italienne carrelée, où l’on peut s’asseoir ! Enfin, c’est un couloir au plafond « à la française » qui vous conduit vers les 3 chambres, dont une chambre bébé, chacune son style: l’une offre une vue époustouflante de poésie sur l’extérieur fleuri. La « matrimoniale » bénéficie de 2 fenêtres, en angle : sud et ouest. Cette maison profondément originale présente, de plus, un espace indépendant en sous-sol de 30 m², rénové à la chaux. Sa fraicheur, précieuse l’été, en fait un lieu d’accueil rare, pour clientèle (yoga, sophrologie) ou un lieu d’exposition de peintures ou atelier pour l’artiste lui-même, s’il n’est pas un refuge de lectures et de musiques pour votre ado…
Tous commerces à pied. Marché provençal hebdomadaire. Baignade, restaurants, canoé au lac de St – Cassien – Spa Golf Resort – à 7 km.
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Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 372 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Prix de vente 372 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A