Villa à BELLEGARDE (30127)

254 000 €
Ref : 31283

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 306 m²
CHRISTINE GELLY

Tél : 06 83 89 71 79
Email : c.gelly@immo-reseau.com

Description

En exclusivité à BELLEGARDE, villa récente de 98.99m² sur un terrain de 306m².
Située en entre Nimes et Arles, maison construite en 2022
se compose : en rez-de chussée d’une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée équipée, une buanderie, salle de bains, pièce pouvant devenir une chambre et wc. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et wc.
Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. Très bon DPE (A)
Prix de vente 254 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 254 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31283) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 254 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Caractéristiques

Superficie
98.99 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
254 000 €
Réf annonce
31283
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
306 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 56 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 56 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 1 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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