Appartement à ROUBAIX (59100)

164 000 €
Ref : 31326

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Florent ROYAL

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Florent ROYAL

Tél : 06 35 36 09 05
Email : f.royal@immo-reseau.com

Description

Cet appartement semble être une trouvaille vraiment exceptionnelle ! Sa proximité avec la gare est un avantage majeur pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment.
De plus, le séjour spacieux de 31 mètres carrés, associé à une cuisine équipée, offre un espace de vie moderne et confortable.
La chambre de 11,5 mètres carrés est également un atout, offrant un espace privé confortable pour se reposer.
La terrasse généreuse de 35 mètres carrés ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Et avec un parking privé sous télésurveillance, vous pouvez être assuré de la sécurité de votre véhicule. Enfin, la faible charge de copropriété de 1200 € par an est un autre avantage financier. Dans l’ensemble, cet appartement semble offrir le mélange parfait de confort, de commodité et de sécurité.
Prix de vente 166 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 396 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent ROYAL 06 35 36 09 05
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 166 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent ROYAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 981 871 239 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31326) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 166 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 396 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C

Caractéristiques

Superficie
54.18 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
164 000 €
Réf annonce
31326
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 67 15* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
B - 67 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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