Maison à SAINT MICHEL (02830)

44 000 €
Ref : 31348

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Sabrina MAHOUDEAUX

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Sabrina MAHOUDEAUX
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 332 m²
Sabrina MAHOUDEAUX

Tél : 06 16 50 69 98
Email : s.mahoudeaux@immo-reseau.com

Description

Immo Reseau vous propose sur le secteur de Saint-Michel cette maison semi-mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée hall d’entrée spacieux, cuisine, salon, salle d’eau, WC.
Au premier étage vous trouverez deux chambres.
Au deuxième étage un bureau et un coin grenier
Travaux à prévoir
A savoir: Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central gaz, garage, dépendances, terrain clos, tout à l’égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31348) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 44 000 € Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Caractéristiques

Superficie
80.02 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
44 000 €
Réf annonce
31348
Nb de wc
1
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
332 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 384 73* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 73 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 384 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 73 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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