Appartement à LE CANNET (06110)

499 000 €
Ref : 31356

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Claire FAUCON

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Claire FAUCON

Tél : 06 65 52 54 72
Email : c.faucon@immo-reseau.com

Description

Découvrez ce beau 4 pièces traversant de 92,39 m2 entièrement rénové à deux pas du Cannet Mairie dans une petite copropriété au calme.
L’appartement se compose d’une entrée avece placards, d’une cuisine américaine entirèrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’une terrasse au calme exposée SUD avec vue dégagée et accès depuis la cuisine et le séjour. 3 Belles chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une salle d’eau, un wc séparé et une loggia. Climatisation, volets et stores électrique. L’appartement possède également une cave et un stationnement privatif extérieur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 906 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 499 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FAUCON 06 65 52 54 72
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 499 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FAUCON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 849 502 190 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31356) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 906 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 499 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Caractéristiques

Superficie
92.39 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
499 000 €
Réf annonce
31356
Exposition
SUD
Nb de wc
2
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 100 20* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 20 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 100 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 20 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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