Appartement à NANDY (77176)

216 000 €
Ref : 31389

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Gwladys TANT

+ d'infos

Gwladys TANT
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2

Gwladys TANT

Tél : 0622183877
Email : g.tant@immo-reseau.com

Description

Gwladys TANT vous propose:
Dans une résidence fermée et sécurisée en lisière de forêt proche des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement très lumineux au premier étage de 80 m2 avec entrée indépendante.
Vous y découvrirez une entrée desservant un beau séjour de 35 m2, un salon de 9 m2
avec accès à une terasse de 16 m2 sans vis à vis, une cuisine entièrement équipé ouverte
avec son cellier fonctionnel.
Dans la partie nuit vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, possibilité d’une troisième chambre une salle de bain récente et WC séparé.
Vous n’avez qu’à poser les valises. Vous disposez également d’un box en sous sol.
Proche des ecoles, commerces et transports.
UNE VISITE S’IMPOSE!!! disponible 7 jours sur 7.
Surface CARREZ : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 216 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwladys TANT 06 22 18 38 77
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 216 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwladys TANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31389) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 216 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
80 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
216 000 €
Réf annonce
31389
Exposition
Sud ouest
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 160 30* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 30 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 160 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 30 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Gwladys TANT
Contactez votre conseiller

Gwladys TANT

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.