Appartement à MONTREUIL (93100)

336 000 €
Ref : 31368

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Ambre POENSIN

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Ambre POENSIN

Tél : 06 66 07 52 65
Email : a.poensin@immo-reseau.com

Description

Ambre POENSIN vous propose à MONTREUIL 93100 : Dans un éco quartier, à 5 minutes à pied du futur métro (mise en service en juin 2024), et dans d’une résidence récente sécurisée très appréciée, appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon et parking,
en excellent état général, bénéficiant d’une triple exposition et de nombreux rangements : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d’eau- wc.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, bus et métro.
Local à vélos.
Appartement familial lumineux et sans travaux.
Surface CARREZ : 64.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 867 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 336 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 452 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 336 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31368) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
65 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
336 000 €
Réf annonce
31368
Exposition
OUEST EST
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
géothermie

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 79 7* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
B - 79 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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