Maison à WEST CAPPEL (59380)

240 000 €
Ref : 31388

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Fabien BOLOGNESI

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1052 m²
Fabien BOLOGNESI

Tél : 0650708694
Email : f.bolognesi@immo-reseau.com

Description

Immo réseau vous présente en exclusivité cette belle habitation entièrement rénovée.
Située en centre village de West-Cappel, elle se compose au rez de chaussée d’un grand espace salon/séjour suivi d’une magnifique cuisine équipée de très bonne qualité. On retrouve les 3 chambres à l’étage.
La grande terrasse extérieure nous donne accès au jardin ainsi qu’à l’annexe dans laquelle vous accueillent un bar et un billard pour de bonnes soirées entre amis.
Le bien se complète par un grand garage accolé dans lequel plusieurs possibilités vous permettent de laisser libre cours à vos envies.
A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BOLOGNESI 06 50 70 86 94
Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix de vente 240 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BOLOGNESI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 529 698 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31388) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
132 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
240 000 €
Réf annonce
31388
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1052 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 214 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 214 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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