Maison à CHATRES (77610)

342 000 €
Ref : 31294

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Amélie ROUTHIER

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Amélie ROUTHIER
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 648 m²
Amélie ROUTHIER

Tél : 0659616248
Email : a.routhier@immo-reseau.com

Description

Une magnifique maison lumineuse de 115m2 environ sur un terrain entièrement clos de 648m2 environ.
Vous serez séduit par cette maison familiale sans vis à vis et proche de la gare de Tournan-en-Brie (7 min).
Au Rez De Chaussée vous trouverez une pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée , salle à manger et un séjour ainsi que de belles chambres avec placards et une grande salle de bain.
A l’étage, vous trouverez un palier intermédiaire pouvant servir de bureau, un WC, un vaste dégagement aménagé, une 3ème chambre ainsi qu’une suite parentale d’environ 20m2.
Cette maison indépendante est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz de 2019 et de fenêtres double vitrage avec volets.
Ne réflechissez-pas et venez visiter cette maison qui offre un grand terrain avec une terrasse exposition SUD et la possibilité de garer 4 véhicules à l’interieur de la propriété.
Un quartier calme, école Robert Fery à 10 min à pieds. Les arrêts de bus des lignes 409 et 37B sont à proximité.
Prix de vente 342 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an. DPE : D GES : C

Caractéristiques

Superficie
115 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
342 000 €
Réf annonce
31294
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
648 m²
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 28* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 28 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 224 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 28 kgeqCO2/m²/an

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