Maison à DENAIN (59220)

44 000 €
Ref : 31332

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 114 m²
Serge HONORE

Tél : 0687754896
Email : s.honore@immo-reseau.com

Description

Exclusivité chez Immo-Réseau
Denain
59220.
Maison semi-individuelle de 60 m2
sur une parcelle
de 114 m2
44 000 euros
Honoraire d’Agence Inclus .
Composée :
Une cour et son petit jardin et son garage.
Cuisine 8,45 m2 , salle de bain 4,87
m2 , dépendance , toilette ,et une pièce de vie 22,84 m2.
Une cave.
Pallier qui dessert 2 chambres 8,64 m2 et 13,19 m2
.
A Savoir :
Un garage déporté à 10 mètres .
Spécial investisseur ou première acquisition.
Informations et visites :
Serge Honoré : 06.87.75.48.96
Etude financière validée sera demandée pour toutes visites, merci.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré / Votre conseiller Immobilier / Immo-réseau / Douchy les Mines
06 87 75 48 96.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge HONORE 06 87 75 48 96
Honoraires TTC 40 000 € charge acquéreur 4000 € Prix de vente :44 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 883 990 749 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31332) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix de vente 44 000 € Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (4000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. DPE : G GES : F

Caractéristiques

Superficie
60 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
44 000 €
Réf annonce
31332
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
114 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz, électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 452 97* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 97 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 452 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 97 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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