Maison à LOUVROIL (59720)

175 500 €
Ref : 31449

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HEINRICK SAINT-HUILE

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HEINRICK SAINT-HUILE
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 912 m²
HEINRICK SAINT-HUILE

Tél : 0777692113
Email : h.saint-huile@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILE
LOUVROIL
MAISON DE CARACTERE SEMI-INDIVIDUELLE 150m2 environ
infos et visites : Heinrick au 07.77.69.21.13
Prix : 175 500 € HNI
POSEZ VOS MEUBLES!!!
Au RDC :
une entrée
une jolie cuisine aménagée
un salon très lumineux
une salle à manger
une chambre / dressing
un WC
Au 1er étage :
3 chambres
1 superbe salle de bains avec douche
Au 2éme étage :
1 trés belle chambre mansardée
1 grenier
Chauffage gaz de ville.
Tout à l’égout
Menuiseries PVC DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE avec volets roulants.
A l’extérieur:
Une pièce entierement rénovée, chauffée et équipée d’un jacuzzi…
un joli kiosque exagonale en bois.
Un beau terrain, entièrement clôturé de 912 m2
Un grand garage traversant.
Plusieurs abris bois et atelier.
DPE : E / GES : D
Heinrick Saint-Huile au 07.77.69.21.13
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 31449)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024. Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 175 500 € Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUILE 07 77 69 21 13
Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix de vente 175 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31449) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 175 500 € Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Caractéristiques

Superficie
150 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
175 500 €
Réf annonce
31449
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
912 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 267 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 43 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 267 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 43 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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