Maison individuelle à MONS EN PEVELE (59246)

218 000 €
Ref : 31448

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Christelle HERLEM

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Christelle HERLEM
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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Christelle HERLEM

Tél : 06 83 68 32 11
Email : c.herlem@immo-reseau.com

Description

Découvrez le charme incroyable de cette petite grange de 60 m2, habitable de plain-pied,
où l’espace se démultiplie entièrement grâce à une belle
pièce lumineuse dotée d’une grande baie vitrée et d’un plafond généreux. Cette pièce donnant sur une terrasse aménagée, créé un effet de volume surprenant
.
Rénovée entièrement en 2021, avec beaucoup de goût , cette grange individuelle est positionnée sur une parcelle de 183 m² , ce qui apporte le confort d’une maison , tout en limitant la charge d’entretien .
Son exposition sud vous assure une luminosité constante tout au long de la journée.
La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre avec vasque et douche, les WC séparés et le cellier offrent un confort optimal. À l’étage, une suite parentale mansardée vous offre un espace intime et cosy.
La maison est idéalement située en retrait de la route avec un portail motorisé pour plus de confort et d’intimité .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chaleureux et authentique, à proximité de la métropole Lilloise .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Honoraires TTC charge vendeur .Prix de vente 218 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31448) –
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Prix de vente 218 000 € Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Superficie
57.78 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
218 000 €
Réf annonce
31448
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 295 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 295 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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